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街区商铺以租带售及按时满铺开业要点
发布时间:2021-07-18

  本次课程已在多个商业项目团队进行企业定制内训,商业建筑特色基本为∶ 盒子+街区,深受企业与学品的欢仰,为此,赢才特邀杜老师,于南京举办本期公开课,与更多小伙伴分享成熟的商管经验与实战总结。特别适合拥有销街型商铺产品的开发公司和商管公司团队人学习与参考借鉴。

  帮助开发公司和商管公司抱团合作,有效去化和管理销售型商铺以及按时满铺开业

  拥有26年商业经验(奢侈品/潮流百货从业经验19年,SHOPPING MALL 从业经验7年),其中:10年总经理经验、3年区域总经理经验。杜老师是商业人才培养专家,已经培养出8位下属走上 SHOPPING MALL 总经理岗位、16位下属走上副总、总监岗位。

  CCIM 国际注册商业房地产投资师(发证机构:国际注册商业房地产投资师协会)

  香港新鸿基、瑞安新天地、世茂集团、招商蛇口等标杆企业商业地产课程授课导师

  将一家“年过半百”的老百货店一举打造成长三角地区闻名、全城年轻人购物首选的年轻潮流百货店,建面 3 万㎡,年销售 6 亿。

  3、2011年3月到2016年2月,万达集团,历任广场总经理、区域公司总经理负责全程筹建、运营了两家万达广场,商业总面积 35 万平方米。 其中新北万达广场达成按时、满铺开业。开业后,新北万达广场成为常州市人气最旺的时尚标杆购物中心, 综合绩效始终位于万达三线 年租赁决策到期招调实现租金增长 38.5%。

  负责九洲新世界广场的资产管理。8 个月内,消灭 12000 ㎡空铺,将出租率从 76%提升至 96%,带领广场迅速摆脱动荡,走出培育期,步入成长期。

  3、3个实用招商运营工具:品类对照表、比较网格法、品牌属性与商铺价值配对落位法

  工作流程:7 个实用工作表单—-租赁意向审批表模板;租赁意向书模板;放弃优先购买权的声明模板;合同审批表模板;三方协议模板;第一份租赁合同模板;第二份租赁合同模板

  3 个实用表单——委托服务式招商授权书;业主洽谈信息记录表;已售商铺租赁合同模板

  风险点10(物业):开业安全、交通和政府报备【完整案例】返回搜狐,查看更多


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